Kunden Service

Individuelle Kaufberatung Ihrer Wunschimmobilie

SUN4U berät und unterstützt Sie während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses. Wir helfen Ihnen von Anfang bis zum Ende, d.h. beim Aussuchen Ihrer Immobilie, über Finanzierung, Bankkontoeröffnung, Beantragung der spanischen Steuernummer, Begleitung beim Notar sowie eine mündliche Übersetzung des spanischen Notarvertrages, die Eintragung ins Grundbuch (dauert ca. 2 bis 3 Monate), alle Ummeldungen (Strom, Wasser Gas, Internet, Steuern usw.), sowie Hilfe bei Umbauten, Möbel und Fliesen aussuchen. Auch nach dem Kauf unterstützen wir Sie und lassen Sie nicht allein. Unsere Kunden werden unsere Freunde!

Unsere Dienstleistungen beim Kauf im Überblick:

• Verhandlung des Verkaufs
• Eigentümerwechsel der Immobilie
• Hilfe bei der Gewährung der Hypothek
• Erhalt des EPC-Energieeffizienzzertifikats
• Erhalt der Bewohnbarkeitsbescheinigung
• Geldwechsel
• Eröffnung von Bankkonten
• Vollmachten verwalten
• Vorbereitung der Urkunde und Unterschrift beim Notar
• Die Einschreibung Ihrer Immobilie in das Grundbuch
• Darstellung und Erklärung der verschiedenen Arten von Steuern
• Bearbeitung der Nichtresidenten Einkommensteuer
• Abführung der 3% Nichtresidentensteuer beim Kauf der Immobilie
• Abführung der 10% Grundsteuer beim Kauf der Immobilie
• Steuerrepräsentant
• Versicherungen aller Art
• Geschäftseröffnung
• Beantragung der spanischen Steuernummer NIE

Unsere Dienstleistungen nach dem Kauf im Überblick:

Nach dem Kauf, kann SUN4U auch in anderen Aspekten nützlich sein, die mit dem Einzug in Ihr neues Zuhause zusammenhängen. Viele unserer Kunden sind unsere Freunde geworden, durch die Sicherheit die wir unseren Kunden auch nach dem Kauf gewähren. Unser umfangreicher After Sales Services:

• Beantragung von Internet und Telefon
• Installation von Alarmen.
• Installation des TV-Systems in Ihrem Herkunftsland.
• Pool- und Gartenpflege.
• Schlüsselwächterdienst.
• Regelmäßige Inspektionen Ihres Hauses während Ihrer Abwesenheit.
• Sie können Ihr Haus bei uns in die Vermietung geben
• Beantragung der Residencia
• Übersetzungsdienste